地基下沉加固到底要怎么做？

地基下沉加固，到底要怎么做？关于这个问题，捷和加固能够给你答案。地基下沉是一个非常危险的事情，严重的就会导致整栋房屋的坍塌。所以，一旦发现房屋出现裂缝、出现细微的倾斜，那么就要请检测公司来进行检测，看看是否房屋出现的地基下沉的情况。今天，捷和加固就带大家来了解下，地基下沉加固要怎么做？

地基下沉加固方法都有哪些？

1、房屋改造既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

2、改造加层时验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。

3、基础加固当采用地基注浆加固法既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。

4、房屋地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

5、加固改造当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

6、加固当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。

7、建筑加固当上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。

8、当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台与土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。

9、包钢加固当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。

地基一般打几米？

1、如果是回填土、池塘边、河道边建房子，建议使用钢筋笼混凝土灌注桩或者水泥搅拌桩插入钢筋，深度为10米上下。

2、如果土质是原土，没有回填土、淤泥土质，那么建议挖深至地下2米。

3、打桩，指把桩打进地里，使建筑物基础坚固。楼房越大越高，结构的自重就越大，需要承载的活动荷载也越多，发生偶然事故的可能性也增加了。一般地基当然无法承载这样的重压，而大楼如果出现大幅度的沉降或变形则既不符合使用需要，也不安全。因此，必须采用各种技术来提高地基的承载能力。因此，地基打桩是必要的。

相信大家看完以上内容，对于地基下沉加固会有一定的了解了。对于业主来说，只需要了解一个大概就好了。具体的细节，只需要找专业的加固公司，都能够帮你解决。所以，在选择加固公司的时候，就显得格外重要了。