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房屋加固费用跟哪些因素有关?

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发表时间:2018-08-19 09:03作者:捷和加固

房屋加固板块的收费标准一直是业主比较头疼的问题。因为,加固行业不像其他的建筑行业。一般建筑行业收费都是比较固定化,没有太多变数。但是,房屋加固的收费确变动很大。因为,加固所面临的对象区别非常大,有地基加固,墙面加固,柱子加固,结构加固等等不一而足。

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所以,采用的加固方法也不尽相同,用到的材料自然就千差万别了。所以,他们的收费不好确定。但是,我们越了解房屋加固的知识,就会越能够在费用上面掌握主动权。今天,我们就来谈一谈房屋加固的一些相关事宜。

事实上,这样的问题在捷和加固专业的用户群中已经出现了很多次,捷和加固在加固行业上多年,还真是没有遇到固定收费标准的公司,因为加固并不是一件可以明码标价的货物,其中涉及的变量实在是太多了,例如房屋损坏程度、房屋的面积、加固采用的方法、市场上加固材料价格变化等等,这些都是会造成加固费用差异。

植筋加固内容图11.jpg

常用的一些简略加固办法

1、墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种长短承重墙。加固的办法有钢筋拉固、附墙加固等。

2、楼房和房屋顶盖的加固。一样平常采纳水泥沙浆从新填实、配筋加厚的办法。

3、建筑物凸起部位的加固。如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采纳恰当步伐设置竖向拉条,撤除不用要的附属物。

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常用的房屋加固方法有:

1、加大截面加固法

2、置换混凝土加固法

3、有粘结外包型钢加固法

4、粘贴钢板加固法

5、粘贴纤维织物(布)复合材加固法

房屋加固贵还是重建贵呢?

房屋加固就是因为房屋出现问题后进行加固,增加房屋的承载能力和房屋结构的稳定性,延长房屋的使用寿命。大多数需要加固的房屋都是做纠偏加固的,因为房屋已经出现受损的情况,加固施工是有难度的。房屋加固贵是有它的道理的,因为加固施工是要运用动大量的加固技术,而且加固也是需要承担一定的风险的,要对房屋的构造还有充分的了解。房屋加固有时候的加固程序比房屋重建还要多,贵还是有它的原因的。

房屋重建就是房屋推倒重建,房屋重建是有2种情况,一种是房屋已经到达危房的程度,已经加固不了,只能重建了,另一种是由于房屋加固的价格太高,也只能选择加固了。房屋重建所需要的程序也是挺多的,重建的价格也自然不会低,还是需要一定的程序。房屋重建可不是一件简单的事情,需要严格按照房屋重建的程序,不是你想重建就重建的,要向住建局报建审批通过才行的。

房屋加固贵还是重建贵,一般房屋加固的价格要十几万左右,具体是要看房屋加固的面积有多大和加固的内容来决定的。当业主向加固公司询问报价的时候,听到报价都会觉得贵,其实房屋加固并不是适用于所有的房屋,因为房屋加固需要有它加固的价值。加固公司对于不同的房屋建议采取的方法是不一样的,房屋面积较少楼层不高,加固费用比重建费用都要高,那就会建议不要加固了,而对于面积大的房屋有加固的价值,才会建议做房屋加固处理。

房屋加固贵还是重建贵,这要根据房屋现状来决定的,至于选择哪种方式,在经过对比,相信每个业主心里都会有一个明确的答案。

虽然房屋加固费用标准很难达成一致,但是有一点,只要你找的建筑加固公司是合法正规的,那么他们给出的方案和价格就不会存在太大问题,就市场上说,一般做个普通的梁柱加固都要3-5万不等的价格,如果屋主只是想花个几千块就搞定的话,房屋加固公司都不会接这样的工程。

以上我们对房屋加固的方法和房屋重建的相关问题,做了一些说明。相信在未来,您跟加固公司谈费用的时候,不会那么容易本坑了。其实加固公司并不是建议每个业主都进行房屋加固的,有些房屋加固的费用比建房还高,或者有些房子修好后也用不了几年了,这些房屋我们就不会建议进行房屋加固处理了。

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